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affascinante appartamento in Vendita a Rivignano


150.000
  • Padova (PD)
  • 162 m²
  • In vendita
  • cinque locali
  • quattro vani
  • due bagni

Descrizione

In villa con torretta degli anni '20 composta da due abitazioni distinte con ingressi separati, si vende un grande appartamento situato al primo piano con soffitti alti m.
3,15.
Si accede da una scala esterna ad un ampio corridoio, quasi un salone delle feste, sul quale si affacciano a sinistra due camere ampie e, a destra, una spaziosa sala e uno studio/camera.
A fine ingresso un balcone si apre sul retro della casa e sulla sinistra si trova un bagno finestrato.
Un corridoio di servizio porta ad un'altra stanza, alla cucina e alla scala di servizio, che scende nel seminterrato alto 2,10 m., costituito attualmente da una grande cucina, una camera, un bagnetto e spazi uso cantina molto grandi.
Pavimenti in legno in ottimo stato nelle camere e cotto bianco e rosso dell'epoca nell'ingresso.
All'esterno, nel retro, un annesso composto da piano terra h.
2,65 m.
e primo piano h.
3,6 m., un tempo adibito a deposito, fienile, ricovero animali ed attrezzi agricoli, di ampie dimensioni- 173 mq.
totali- , può essere trasformato, con cambio di destinazione d'uso, in più unità immobiliari, come da regolamento edilizio.
Contiguo al fabbricato e all'annesso, 890 mq.
di terreno, non edificabile, di forma regolare, coltivabile.
Naturalmente, se pur tenuta con cura e saltuariamente abitata, la casa va sistemata: infissi, scuri, bagno e cucina sono da rifare.
La stanza attigua alla cucina può nuovamente essere utilizzata, come in origine, per ampliare la cucina e creare un ambiente pranzo più ampio.
l'area su cui si estende il villino è di 626 mq.
di cui 298 di giardino.
Una ristrutturazione dell'annesso e una sistemazione del verde circostante può rendere adatta la casa anche come abitazione turistica, dal momento che Rivignano è al centro di un'area di pregio ambientale e non distante dal mare (Lignano a 30 km.) o dalle città del Friuli-Venezia Giulia.
I turisti stranieri amano soggiornare in campagna, nel verde.
Diversamente sono possibili diverse soluzioni.
ad esempio: abitazione e studio professionale nella dependance ristrutturata.
Senza contare che sul terreno agricolo si può costruire una piscina o un campo da tennis...
insomma, grandi potenzialità.

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Cod. 11896501 Pubblicato 1 settimana fa